Mortgage Faizleri Yeniden Yükselirken Konut Satışları Durgun Kalmaya Devam Ediyor

ABD mortgage faizleri Temmuz ayından bu yana ilk kez yükseldi ve ortalama 30 yıllık sabit faiz, Fed'in son 25 baz puanlık indirimine rağmen %6.30'a çıktı. Freddie Mac verileri, faizlerin bir yıllık düşük seviyelerde seyretmekle birlikte son on yıla kıyasla yüksek kaldığını gösteriyor.

Mevcut konut satışları Ağustos ayında %0.2 düşüşle yıllık bazda 4 milyon adete geriledi ve beklentilerin biraz üzerinde gerçekleşti. Emlakçılar Birliği, durgun aktiviteyi kalıcı uygun fiyatlılık sorunlarına bağlarken, ortalama konut fiyatlarının 422.600 dolarla rekor seviyeye ulaştığını belirtiyor.

Konut piyasasındaki durgunluk, kripto para volatilitesiyle tezat oluşturuyor. Dijital varlıklar, geleneksel finans kısıtlamalarından bağımsız fiyat keşif mekanizmalarını sergilemeye devam ediyor. Bu mortgage verilerinde doğrudan kripto korelasyonları görünmese de makro koşullar risk varlığı akışlarını etkiliyor.